Конституционный суд Российской Федерации принял важное решение, разрешив россиянам регистрироваться по месту пребывания в апартаментах, которые имеют статус нежилых, но подходят для проживания. Это стало возможным благодаря новому постановлению суда.
История началась с жалобы гражданки Виктории Пиуновой, которая направилась в паспортный стол, чтобы зарегистрировать себя и своих близких в гостиничных апартаментах, принадлежащих ее родственникам. В её просьбе было отказано, так как регистрация в нежилых помещениях не предусмотрена действующим законодательством. Судебные инстанции также поддержали решение паспортного стола.
Правовой пробел и его последствия
Однако Конституционный суд отметил, что практика длительного проживания граждан в подобных нежилых помещениях создает правовой вакуум. Как указали судьи, отсутствие возможности регистрации, несмотря на легальность проживания, не обоснованно ограничивает права собственников на полное использование своего имущества для личных нужд.
Необходимость изменений в законодательстве
Согласно решению суда, публичная власть обязана разработать правовые нормы, учитывающие текущую практику, чтобы устранить дополнительные расходы владельцев обычного жилья, которые возникают из-за строгих градостроительных норм. Эти затраты, как правило, компенсируются более высокими налогами и тарифами для владельцев апартаментов.
Конституционный суд пришел к выводу, что соответствующие статьи закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» и правила регистрации не соответствуют Конституции. Поэтому до внесения изменений в законодательство, регистрация по месту пребывания в апартаментах будет производиться на тех же условиях, что и для жилых помещений.
Реакция властей на изменения
В марте 2025 года Министерство внутренних дел России озвучило необходимость легализации апартаментов для упрощения процесса регистрации граждан в них. Официальный представитель ведомства, Ирина Волк, подчеркнула важность учета каждого гражданина на территории страны, независимо от типа помещения.
В свою очередь, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин также сообщил, что министерство рассмотрит возможность внесения технического определения апартаментов в законодательство, однако данный вид недвижимости не будет отнесен к категории жилья.
