Когда снег или лед падает с крыши дома на автомобиль, это не всегда автоматически влечет за собой полное возмещение ущерба со стороны управляющей компании (УК). Судебная практика показывает, что ключевыми факторами являются как действия УК, так и соблюдение осторожности со стороны автовладельца. Именно здесь проявляется множество подводных камней.
Закон и его требования
Крыши многоквартирных домов являются общим имуществом, и ответственность за их содержание, включая очистку от снега и наледи, лежит на управляющей компании или ТСЖ. Если снег или лед причиняют ущерб автомобилю, это может быть расценено как ненадлежащее содержание общего имущества, и УК обязана возместить ущерб.
1. Взыскание потребительского штрафа и морального вреда
Ранее суды на практике часто возмещали ущерб только владельцам автомобилей, которые были пользователями услуг УК. Однако ситуация изменилась после прецедента в Волгограде, где с крыши упал камень и причинил ущерб более 1,2 миллиона рублей. Суд признал истца потребителем, и он получил полное возмещение, а также компенсацию морального вреда и потребительский штраф.
2. Ошибки владельца: возможное снижение компенсации
Суды нередко уменьшают размер компенсации, если автовладелец проявил грубую неосторожность. Например, если автомобиль был припаркован слишком близко к стене дома или находился в зоне, где размещены предупреждающие таблички об опасности схода снега. В таких случаях разного рода прецеденты показывают, что компенсация может быть снижена на значительные проценты.
3. Риски в определении ответчика
При возникновении ущерба важно правильно определить, какая именно УК отвечает за конкретный дом. Иногда во дворе расположены несколько зданий, и ошибки в выборе ответчика могут затянуть процесс возмещения ущерба. Правильная фиксация всех данных — залог успешного взыскания.
В заключение, если ваша машина пострадала от упавшего снега или льда, немедленно документируйте происшествие, чтобы избежать возможных сложностей, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
