С 1 марта 2026 года вступят в силу новые правила оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), которые касаются всех владельцев и арендаторов жилья. Эти изменения будут закреплены в обновленных статьях 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Новые сроки оплаты коммунальных услуг
Согласно новому законодательству, каждый житель, располагающий жильем, обязан будет рассчитываться за оказанные коммунальные и жилищные услуги не позднее 15-го числа месяца, который следует за расчетным периодом. Это означает, что если услуга или ресурс (например, вода или отопление) были использованы в июле, квитанцию следует оплатить до 15 августа.
Ранее сроки оплаты могли изменяться по усмотрению общего собрания собственников жилья или устанавливаться в договорах управления многоквартирными домами. Однако теперь такие возможности отменяются, что делает новые даты обязательными для каждого.
Строгая регламентация выставления счетов
Дополнительно, нововведения касаются и момента выставления счетов за ЖКУ. Все управляющие организации, ТСЖ и ресурсоснабжающие компании обязаны будут направлять платежные документы собственникам и жильцам не позднее 5-го числа каждого месяца. Это даст потребителям по меньшей мере 10 дней для ознакомления с квитанцией и внесения необходимых сумм.
Улучшение информационной прозрачности
Будет также значительно увеличена открытость информации в государственной информационной системе ЖКХ. В будущем в этой системе будут отображаться данные о вводе в эксплуатацию новых жилых объектов, будь то многоквартирные дома или застройки с блокированной архитектурой. Кроме того, в системе появится информация о технических характеристиках и текущее состояние объектов недвижимости.
Федеральная служба судебных приставов России также получит доступ к этой системе. Это создаст возможность мгновенно получать информацию о возбужденных исполнительных производствах, касающихся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Благодаря такому обмену данными все участники процесса смогут быстро извлекать актуальную информацию о долгах и правовом статусе платежей.
Эти изменения направлены на упорядочение платежной дисциплины, сокращение задолженностей за коммунальные ресурсы и повышение прозрачности системы ЖКХ как для граждан, так и для профильных организаций.
