В декабре 2025 года Верховный суд РФ принял решение, вызвавшее бурные обсуждения: квартира Ларисы Долиной в Хамовниках осталась у покупательницы Полины Лурье, несмотря на предыдущие решения судов более низких инстанций.
Это событие привлекло внимание общественности, так как касается прав собственности знаменитостей в условиях международных санкций.
Кроме того, стало известно о двух квартирах Долиной в латвийском поселке Дзинтари, которые оцениваются приблизительно в 95 миллионов рублей. Однако из-за наложенных на певицу санкций, ей практически запрещено распоряжаться своей собственностью — оплачивать коммунальные услуги, продавать или переоформлять недвижимость.
Кризисная ситуация с жильем
Адвокат Александр Бенхин отметил, что ситуация с недвижимостью Ларисы Долиной в Латвии может привести к фактической национализации. Хотя на первый взгляд нет прямого указания на конфискацию, все активы заморожены. Певица не может даже оплачивать счета, а попытки это сделать через третьих лиц рассматриваются как уголовное преступление. В Латвии обсуждается возможность национализации имущества лиц, попадающих под санкции, что создает юридические сложности. Нарастающие долги могут привести к судебным разбирательствам и, как результат, к конфискации квартир за неоплаченные счета.
Перспективы сохранения собственности
Единственный маршрут для Ларисы Долиной остается в судебной борьбе за признание санкций необоснованными. Однако этот путь требует значительных финансовых затрат, так как услуги европейских адвокатов, работающих с клиентами, попавшими под санкции, могут достигать десятков и даже сотен тысяч евро. На данный момент известно, что певица еще не предприняла никаких официальных шагов в этом направлении.
Последствия нового законодательства Латвии
С января 2026 года в Латвии вступил в силу закон, который позволяет накапливать долг за коммунальные услуги на собственниках квартир. Геннадий Кузьмин, управляющий партнер юридической компании, сообщил, что спустя три года неуплаты квартира может быть выставлена на торги. Управляющая компания имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности, продав имущество даже без участия владельца. Такой сценарий реален в ближайшие 12–18 месяцев, учитывая накопленные долги. При этом покупателем может стать любой резидент ЕС, не подпадающий под санкции, однако скидки на актив могут оказаться значительными из-за его «токсичности». После продажи вычитаются налоги и долги по ЖКХ, а остаток средств отправляется на санкционный счет, к которому Долина не имеет доступа.
