Справки из ПНД и НД могут стать обязательными при купле-продаже квартир
Российский рынок недвижимости может ждать ужесточение правил. Для защиты покупателей от мошенников обсуждается введение обязательных справок о дееспособности продавцов жилья, заверенных через портал «Госуслуги». Об этом заявил доцент Финансового университета Петр Щербаченко.
Инициатива связана с «эффектом Долиной», когда жертвы мошенников продают квартиры, а затем признают сделку недействительной через суд, оставляя покупателей ни с чем. В настоящее время в Госдуме уже рассматривается законопроект, который исходит из презумпции добросовестности покупателя.
Помимо справок из психоневрологического и наркологического диспансеров, эксперты предлагают ввести «период охлаждения» для расчетов и сделать нотариальное удостоверение таких сделок обязательным, чтобы минимизировать риски на рынке жилья.
