В 2013 году мир увидел печальную историю о наследстве, которое обернулось настоящей битвой. Гражданка Б. покинула этот мир, оставив своим потомкам не только долю в квартире в Москве, но и внушительные долги по кредитам — 16 миллионов рублей, что значительно превышало стоимость её части жилья, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Запросы кредиторов и реакция наследников
Пока родственники разбирались с потерей, банки уже активизировались и обратились в суд, требуя включить долю квартиры в конкурсную массу. Они надеялись продать эту долю на торгах, чтобы частично покрыть долг умершей. Однако дочь покойной, осознав пагубные последствия, выступила в защиту их единственного жилья, стараясь поднять вопрос о том, что продажа доли ухудшит условия жизни её и её сына.
Судебные разбирательства
Для судебной системы дело стало не самым простым. На всех турах разбирательств суды отклонили требования наследницы. Они утверждали, что даже если часть квартиры будет продана, дочь и внук смогут остаться в своих долях, а значит, их бытовые условия не подвергнутся серьезным рискам. На этом фоне суды напомнили о том, что закон запрещает пользоваться правами наследства, игнорируя обязательства по долгам, оставшимся от умершего.
Решение Верховного суда
Однако Верховный суд оказался на стороне семьи. Он отметил, что квартира не является коммунальной, а доли не были четко разделены. Это перекрытие привело к тому, что продажа доли посторонним способствовала бы созданию коммунальных условий проживания — явное нарушение права на достойное жилье. Суд отменил предыдущие решения, исключив долю умершей из конкурсной массы и оставив квартиру за её дочерью и внуком. Кредиторы же лишились возможности покрыть свои требования за счет этой недвижимости. Это решение подчеркнуло важность соблюдения прав на жилое пространство даже в ситуациях, когда наследство связано с долгами.
