В этом году ипотечное кредитование в России, по мнению экспертов, может столкнуться с серьёзными вызовами. Михаил Головнин, директор Института экономики РАН, выразил сомнения в возможности значительного роста выдачи ипотечных кредитов, отметив, что вероятен даже их небольшой спад.
Текущие реалии ипотеки
За последний год портфель ипотечных займов в российских банках увеличился на 9%, что значительно ниже уровня прироста, зафиксированного в предыдущем году — 10,9%. Несмотря на такой умеренный рост, регулятор прогнозирует, что в 2026 году ипотечный рынок может вырасти на 6-11%. Это связано с улучшением ситуации на рынке, в частности, благодаря смягчению денежно-кредитной политики.
Факторы, влияющие на рынок
Снижение процентных ставок — ключевой момент, который может оживить ипотечное кредитование. Основными факторами, способствующими этому, являются замедление инфляции и возможность понижения ключевой ставки Центробанка. Кроме того, внедрение новых мероприятий поддержки может ускорить этот процесс и сделать ипотеку более доступной для россиян.
Перспективы на будущее
В условиях неопределенности в экономике обдуманные шаги правительства и регуляторов могут сыграть важную роль в стабилизации ипотечного рынка. Инвесторы и потребители ожидают от властей ясных сигналов для принятия дальнейших решений. Остается надеяться, что меры поддержки и улучшение экономических условий создадут более благоприятные условия для развития ипотечного кредитования в России, пишет ПРАЙМ.
