Вопрос капитального ремонта и связанных с ним платежей остро стоит перед многими владельцами квартир в многоквартирных домах. Если не вносить взносы вовремя, это приводит к образованию долгов. В данной статье рассмотрим, как проверить наличие долгов и какие шаги предпринять для их погашения, пишет канал "Роскачество".
Что такое взносы на капитальный ремонт?
По законодательству, жильцы многоквартирных домов обязаны вносить платежи на капитальный ремонт через 3-8 месяцев после включения дома в региональную программу. Эти взносы могут приходить отдельной строкой в квитанции или быть объединены с другими коммунальными платежами.
Однако существует несколько оснований, чтобы не платить взносы:
- Аварийное состояние дома. Если дом признан аварийным, взносы больше не требуются.
- Изъятие земли. При изъятии земельного участка под домом для городских нужд жильцы освобождаются от обязательств.
- Новостройки. Новые дома включаются в программу только через несколько лет после сдачи. В этот период жильцы могут не платить взносы.
- Льготы. Для некоторых категорий граждан возможны налоговые льготы или полное освобождение от налогов.
Причины возникновения долгов
Долги за капитальный ремонт могут появляться по разным причинам:
- Прямой неуплаты. Самая распространенная причина — это банальное игнорирование обязательств.
- Неуплата предшествующими жильцами. При покупке квартиры следует тщательно проверять наличие долгов отношений с ЖКХ: долги могут перейти новым владельцам.
- Ошибка в документах. Иногда жильцы новостроек находят неоправданные долги из-за организационных сбоев. Если обнаружены ошибки, необходимо обращаться в управляющую компанию или регионального оператора.
Как проверить наличие долга за капремонт?
Проверить наличие задолженности можно следующим образом:
Важно! Если долг был накоплен, он будет передан в суд, где могут принять решение о взыскании с владельца. Поэтому лучше контролировать свои платежи, чтобы избежать подобных ситуаций.
