С наступлением осенней сессии в Госдуме инициируют законопроект, который существенно улучшает условия для получения ипотечных каникул для семей с детьми. Главное нововведение заключается в том, что при рождении или усыновлении второго и последующих детей период отсрочки по ипотечным платежам может увеличиться до полутора лет, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что предлагает новый законопроект?
Согласно проекту закона, действующий срок ипотечных каникул в шесть месяцев будет значительно увеличен:
- При рождении малыша семьи смогут получать отсрочку по выплатам до того момента, пока ребенку не исполнится 1,5 года;
- При усыновлении срок увеличивается до 18 месяцев с момента оформления документов.
Еще одно важное изменение – семьи, имеющие двоих и более детей, будут освобождены от ограничения по уровню дохода, что сделает процесс получения каникул более доступным.
Новые условия и возможности
Тем не менее, стоит отметить, что с 7-го по 18-й месяц действия льготы банк будет вправе начислять проценты на остаток долга, которые заемщик должен будет выплатить после завершения льготного периода. Это дает возможность банкам минимизировать риски.
На данный момент родители могут рассчитывать на ипотечные каникулы только в случае, если их доход снизился более чем на 20% после рождения ребенка. Теперь же новая инициатива позволит избежать проверки финансового состояния семьи – достаточно будет просто факта появления нового члена семьи.
Гибкость для заемщиков
Еще одной значительной особенностью нововведения является возможность заемщиков самостоятельно выбирать дату начала льготного периода (но не ранее чем за два месяца до подачи запроса) и завершать его досрочно по своему желанию, лишь уведомив об этом кредитное учреждение.
Эти изменения, несомненно, позитивно скажутся на семьях с детьми, предоставляя более гибкие и комфортные условия для управления ипотечными обязательствами.
