Федеральный закон от 28 декабря 2025 года (номер 507-ФЗ) внес изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты. Одним из ключевых аспектов стало продление антикризисных мер для строительной отрасли.
Что нового в строительстве?
Разработанные меры направлены на поддержку строительной сферы и касаются нескольких важных аспектов:
- С 2026 года разрешены так называемые «комплексные» контракты, позволяющие объединять в одном соглашении две основные работы: подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий, а также строительство или реконструкцию объектов капитального строительства.
- Кроме того, эти контракты могут включать поставку оборудования, которое необходимо для дальнейшей эксплуатации объектов, если это прописано в проектной документации.
Гибкость в условиях нестабильности
Важно отметить, что законодательством предусмотрены меры для адаптации к меняющимся условиям:
- Срок действия контрактов, заключенных до 1 января 2027 года, можно изменять при наличии обстоятельств, которые не зависят от сторон и делают их исполнение невозможным.
- До конца 2026 года некоторые федеральные заказчики смогут заключать контракты с единственным поставщиком без ограничения по годовому объему закупок.
Кроме того, в 2026 году Правительство Российской Федерации получит возможность вносить поправки в порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и правила передачи объектов долевого строительства участникам. Эти нововведения вступили в силу с момента официального опубликования закона и будут способствовать улучшению координации и эффективности работы в строительной сфере.
