Всё больше дольщиков, попавших в ловушку недобросовестных застройщиков, могут рассчитывать на поддержку от государства. На рассмотрение Госдумы был внесён пакет законопроектов, направленных на защиту интересов граждан, осуществляющих индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Проблемы дольщиков и возможные решения
Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и депутат Александр Аксененко инициировали действия, которые призваны свести к минимуму риски для тех, кто столкнулся с задержками в строительстве. В новых законопроектах предусмотрено сохранение льготного кредитования для граждан, которые приобрели ипотеку на строительство жилья.
- Изменения коснутся закона об ипотеке, позволяя дольщикам поддерживать свои льготные условия даже в случае задержек.
- Инициатива следует за растущими проблемами дольщиков, ставшими жертвами мошенничества со стороны подрядчиков.
Что изменится для дольщиков?
Согласно новым предложениям, в законодательство будет внесена поправка, которая позволит сохранить статус льготного заемщика при возникновении задержек в строительстве. На сегодняшний день многие банки лишают граждан таких привилегий, если сроки строительства не соблюдаются, что создаёт дополнительные финансовые нагрузки.
Ситуация, при которой дольщики остаются без жилья и с долгами по ипотеке, требует немедленного вмешательства. Неполное исполнение обязательств подрядчиками приводит к тому, что люди теряют не только свои деньги, но и надежды на будущий комфорт.
Отмена госпошлины и другие меры поддержки
Пакет законопроектов также включает предложения о внесении изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации. В частности, дольщикам, обращающимся в суд по делам, связанным с неисполнением обязательств застройщиками, будет отменена уплата государственной пошлины.
- Это особенно важно, так как размер пошлины в таких случаях может достигать десятков миллионов рублей.
- Кроме того, планируется освободить пострадавших от уплаты госпошлины по всем обращениям в арбитражные суды в рамках дел о банкротстве застройщиков.
Таким образом, новые инициативы направлены на создание более безопасных условий для дольщиков и защиту их прав в условиях неблагоприятного рынка недвижимости.
