Право на налоговый вычет за приобретенное жилье доступно даже тем, кто приобрел свою недвижимость много лет назад. Многие не подозревают, что имущественный вычет можно получить, даже если квартира была куплена 10-15 лет назад или более. Если вы ни разу не воспользовались возможностью вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ), то вам стоит ознакомиться с этой информацией, сообщает Дзен-канал "1Мбанк".
Что говорит закон?
Согласно статье 220 Налогового кодекса России, вычет может быть получен за:
- покупку жилого помещения (квартиры, дома, комнаты) или доли в них;
- приобретение участка земли под индивидуальное жилищное строительство;
- возведение жилого дома;
- уплату процентов по ипотечному кредиту.
Важно отметить, что срок для оформления вычета не ограничен. Это означает, что вы можете подать документы даже за старые транзакции, начиная с момента регистрации права собственности на объект недвижимости.
Ограничения на возврат средств
Согласно статье 78 НК РФ, вернуть уплаченный налог можно только за последние три календарных года. Например, если жилплощадь была куплена в 2015 году, а вы узнали о праве на вычет в 2025-м, вы сможете получить возврат только за 2022-2024 годы. Часть суммы, если она останется, можно будет использовать в дальнейшем.
Как оформить вычет?
Для успешного оформления налогового вычета необходимо выполнить несколько шагов:
Важно учитывать, что вычет доступен только для тех, кто является налоговым резидентом России и уплачивает НДФЛ. Граждане, не имеющие официального дохода, не могут воспользоваться этим правом, однако, имея доход в будущем, они смогут обратиться за возвратом.
Таким образом, даже если квартира была приобретена давно, у граждан России есть возможность вернуть часть уплаченными налогов. Это шанс получить солидную сумму на руки, который не стоит игнорировать.
