Неверная цифра в площади квартиры, опечатка в фамилии собственника или неточный адрес объекта — даже небольшая ошибка в сведениях о недвижимости может впоследствии создать лишние вопросы при оформлении сделки, наследства или других юридически значимых действий. При этом исправить такую неточность зачастую проще, чем кажется.
Если ошибка возникла непосредственно при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), она считается технической. Это может быть опечатка, описка, грамматическая или арифметическая неточность, а также ошибочно внесенные буквы или цифры.
На практике среди распространенных случаев — неверно указанные фамилия, имя или отчество собственника, ошибки в адресе, площади или этажности здания, а также в годе завершения его строительства.
Как понять, какая именно допущена ошибка?
Для начала достаточно сравнить сведения в выписке из ЕГРН с документами, которые подавались для кадастрового учета или регистрации права. Если в исходных документах все указано верно, а в реестре появилась неточность, речь идет о технической ошибке.
Если же ошибочные сведения содержались уже в межевом или техническом плане, акте обследования либо другом документе, на основании которого информация попала в ЕГРН, это уже реестровая ошибка. В таком случае порядок исправления будет иным.
Подробнее читайте в нашем материале
#РосреестрЯкутии #НовостиРосреестраЯкутии #УслугиРосреестра #РосреестрРазъясняет
