Земли сельскохозяйственного назначения: что нужно знать перед покупкой.
Покупая участок сельскохозяйственного назначения, важно помнить: такие земли имеют строгое целевое назначение, и построить на них жилой дом чаще всего нельзя.
На что обратить внимание:
Правовой режим участка — определяется градостроительными правилами и местными нормативами.
Вид разрешённого использования (ВРИ) — показывает, что именно можно делать на земле.
Перевод земли или изменение ВРИ — процесс сложный, долгий и не гарантированный.
Почему это важно:
Строительство дома на земле, где это не разрешено, приводит к тому, что строение признают самовольным. Его могут обязать снести, а регистрацию прав — не оформить.
