Житель многоквартирного дома решил выйти на битву с системой и через суд попытался признать незаконными взносы за капитальный ремонт. Что же произошло и почему его юридическая борьба закончилась неудачей?
Смелый подход к обременениям
Мужчина, обремененный регулярными платежами, устал от безрезультативных взносов и решил обратиться в суд. Он указал, что деньги идут регулярно, а обещанного капитального ремонта нет. В своей исковой заявке истец утверждал, что взносы, по сути, являются добровольными, и он не видит оснований для их уплаты. Несправедливость ситуации подтолкнула его к активным действиям.
Требования и аргументы
Несмотря на давно существующую практику и нормы законодательства, многие граждане сомневались в правомерности этих сборов, и иск истца всплыл на фоне продолжающихся дискуссий. Мужчина добивался признания взносов за капремонт незаконными и даже требовал компенсации морального вреда в размере 2,7 миллиона рублей, ссылаясь на отсутствие фактических работ по ремонту дома в течении времени, пока он платил.
Решение суда
Судебное разбирательство не обошлось без обсуждений и разъяснений по текущему законодательству. Однако результат оказался предсказуемым. Суд, в своей решении, основывался на нескольких ключевых моментах:
- Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, собственники квартир обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества;
- Если собственники не определяют способ формирования фонда для капремонта, средства направляются на счет регионального оператора согласно статье 170;
- Истец платил взносы в период собственности квартиры, а дом входит в программу капитального ремонта, где работы проводятся по утвержденному графику.
Споры по данному делу прошли три судебные инстанции, и все подтвердили законность взимания взносов. Таким образом, у собственников квартир остается обязанность уплачивать эти взносы с момента приобретения собственности, и они переходят новому владельцу при смене собственника.
