В каких случаях можно не платить налог с продажи недвижимости? Об этом рассказал юрист Иван Соловьев.
Налог не платится, если недвижимость находится в собственности пять и более лет.
Срок может составить и три года, но при условии, что недвижимость:
получена в наследство, является единственным жильем, подарено родственниками или членами семьи, приватизирована, получена путем договора пожизненного содержания с иждивением;
от уплаты налога освобождаются семьи с двумя и более детьми;
если сумма покупки выше, чем сумма продаваемого жилья, то налог также можно не платить.
При этом для многодетных семей существует ряд правил:
— возраст детей не должен превышать 18 лет, студентов — 24 лет;
— семья должна приобрести новое жилье в течение 30 дней после продажи старого, но не позднее 30 апреля следующего года;
— кадастровая стоимость продаваемого жилья — не более 50 млн рублей;
— новая недвижимость должна быть больше по стоимости или площади;
— при продаже семья не должна владеть половиной другого жилья.
