Якутяне могут использовать эскроу-счета для строительства частных домов
Якутяне могут использовать эскроу-счета для строительства частных домов
В России с 1 марта 2025 года вступил в силу закон, позволяющий использовать эскроу-счета при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Новый механизм направлен на защиту прав граждан и обеспечение прозрачности на рынке строительства частных домов.
Как отметил министр строительства Якутии Виктор Романов в ходе прямого эфира в социальных сетях, использование эскроу-счетов уже доказало свою эффективность в сфере долевого строительства многоквартирных домов. Теперь этот подход распространён и на ИЖС, что значительно повысит уровень доверия населения к частным застройщикам.
Есть для застройщиков определённые плюсы при использовании эскроу-счетов. Банки также предоставляют льготные кредиты. То есть на эскроу-счет в банке поступают деньги граждан, заказавших строительство жилья. Банк, имея на закрытом счёте этот источник финансирования, может предоставлять застройщику льготные кредиты при этом ставки бывают совсем низкие, некоторые банки озвучивают ставки от 0 до 1 процентов. Соответственно, застройщик берёт кредит, строит жильё, а после завершения строительства и принятия дома собственником, эскроу-счёт раскрывается, и застройщик погашает кредит, который взял, пояснил Романов.
Подробнее в видео
#ПравительствоЯкутии
В Якутске начнут проводить замеры воздуха в фенольных домах
В городе Якутске начнутся замеры воздуха в фенольных домах жилых зданиях, построенных с применением фенола. Об этом сообщил министр строительства Якутии Виктор Романов в ходе прямого эфира на официальных страницах Администрации Главы и Правительства республики.
На территории республики у нас порядка 280 домов, построенных с применением качественного утеплителя, которые могут выделять фенол. Это старая застройка, и многие из этих домов уже признаны аварийными, то есть они будут расселяться в рамках программы переселения. Но, тем не менее, с учётом того, что в программе переселения имеется значительный дефицит, мы готовим предложения, пояснил Виктор Романов.
Министр отметил, что совместно с Роспотребнадзором и городской администрацией достигнута договорённость о проведении замеров воздуха в жилых помещениях. Если в результате исследований будут зафиксированы превышения установленных санитарных норм, собранные данные направят в федеральный центр.
Подробнее - в видео
#ПравительствоЯкутии