Земля с подвохом: суд расторг договор купли-продажи участка в охранной зоне газопровода
Земля с подвохом: суд расторг договор купли-продажи участка в охранной зоне газопровода
В мае 2025 года жительница Якутска заключила договор купли-продажи земельного участка у СХПК Хатасский. Земля предназначалась для строительства индивидуального жилого дома. Женщина полностью оплатила участок кредитными средствами и даже получила официальное уведомление от ДГиТИ ОА города Якутска с разрешением на возведение дома. Казалось, мечта о собственном жилье сбывается.
Но радость обернулась шоком. После регистрации права собственности выяснилось: весь участок находится в охранной зоне закольцованного газопровода высокого давления в поселке Хатассы. Строить дом здесь запрещено по закону земля бесполезна по прямому назначению.
Истец подала в суд, требуя расторгнуть договор и вернуть деньги. Суд удовлетворил иск полностью. Продавец обязан возвратить полную сумму, а покупательнице предстоит вернуть участок.