Жители Якутии стали реже брать ипотеку
В первом квартале 2025 года банки выдали жителям Республики Саха (Якутия) 1166 ипотечных кредитов, что в 2,7 раза меньше показателей аналогичного периода прошлого года. Общий объем ипотечного кредитования составил пять миллиардов рублей, снизившись в 2,4 раза.
583 кредита (50%) оформлены под залог прав требования, 415 договоров – на покупку квартир в новостройках (3,5 миллиарда рублей), 168 кредитов – на строительство и покупку частных домов (486 миллионов рублей).
«На территории Якутии продолжают работать льготные программы, но спрос на ипотечные кредиты ощутимо снизился. Это связано с окончанием самой массовой программы господдержки, а также с высокой ключевой ставкой Банка России. Кроме того, регулятор, обеспечивая финансовую стабильность, следит за качеством кредитного портфеля банков. Для кредитных организаций установлены макропруденциальные лимиты: высокорискованные кредиты с низким первоначальным взносом, выдаваемые заемщикам с долговой нагрузкой выше 50%, не должны превышать 2% от общего числа ИЖК», — отметила начальник экономического отдела Отделения Банка России по Республике Саха (Якутия) Татьяна Дроздова.
Средняя ставка колебалась от 5,02% до 6,24%, средний размер кредита вырос с 4,5 до 4,9 миллиона рублей. Типичный срок кредитования – 22 года.
Фото: Пыхалова Юлия
